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Planimetría automatizada

Levantamientos de campo convertidos en un DXF georreferenciado y un informe de linderación. Es gratuita con una cuenta del CAE-Ch y admite solo datos de equipo de alta precisión.

Panel de control · GeoVisor

CAE-Ch
CAE-Ch Chimborazo Planimetría automatizada de predios
Panel

1 Levantamiento

CSV/TXT de la estación total o GNSS (UTM 17S o geográficas), o DXF con el polígono trazado en UTM WGS84 17S.

Pegar coordenadas

2 Análisis automático

Márgenes y anchos de elementos certificados

Distancia desde el eje o borde del elemento. Los valores marcados por verificar deben contrastarse con la ordenanza vigente.

3 Resultados

Linderos

Complete o corrija el colindante y diga de dónde sale. Si en un mismo lado hay varios dueños (herederos, compradores nuevos), corte el lindero en un vértice o divídalo a una distancia: cada tramo lleva su propio colindante.

Afectaciones

Cuadro de coordenadas y control de vértices

    4 Título registral · antes y hoy

    Cargue el certificado de gravámenes del Registro de la Propiedad (PDF) o ingrese a mano lo que dice la escritura. Se compara lado a lado con el levantamiento.

    Linderos del título

    Conciliación

    5 Datos del informe

    Propietarios / posesionarios Cónyuges, herederos, donatarios, socios… Cada uno con su calidad y, si aplica, su cuota.

    6 Exportar

    El DXF es R12 en UTM WGS84 17S: predio, vértices, cotas, linderos, afectaciones y márgenes en capas separadas, más el marco y los cuadros a escala.

    Preparando las capas…
    La primera vez se bajan el catastro, las líneas de fábrica y las capas certificadas —unos 85 MB—. Quedan en la caché del navegador, así que esto pasa una sola vez.