Catastro actualizado a octubre 2026

Le damos la bienvenida a la plataforma territorial del CAE-Ch

Colegio de Arquitectos del Ecuador
Provincial de Chimborazo

Servicio 1 · Mapa libre

Todo lo que se sabe de un predio, en un solo reporte

Elija un predio en el GeoVisor y obtenga el DICAT: su diagnóstico catastral y territorial, con el plano georreferenciado y las cifras medidas en UTM 17S.

  • Colindantes
  • Afectación vial
  • Servicios básicos
  • Norma del PUGS
Abrir el GeoVisor Qué contiene el DICAT
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Capas de datos activas
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Predios con clave catastral
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Secciones del reporte
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Líneas de investigación
Lo que ofrece la plataforma

Tres herramientas, un mismo territorio

Todas parten de la misma base de datos institucionales y miden en UTM 17S: el catastro que muestra el GeoVisor es el mismo con el que la planimetría reconoce a los colindantes.

Mapa libre

GeoVisor y reporte DICAT

El mapa de Riobamba con todas las capas institucionales. Se elige un predio y sale el DICAT: su diagnóstico catastral y territorial en PDF.

  • Cada capa declara la institución que la publica
  • Colindantes, afectación vial, servicios y PUGS del predio
  • Plano georreferenciado, CSV y DXF para CAD
Abrir el GeoVisor Qué contiene el DICAT
Nuevo

Planimetría automatizada

Para predios que no están en el catastro: del levantamiento de la estación total o del GNSS al plano georreferenciado y al informe de linderación.

  • Colindantes leídos del catastro vigente
  • Contraste con el certificado de gravámenes
  • DXF R12 en UTM 17S y lámina en PDF A4 o A3
Automatizar planimetría Cómo funciona
Libre, sin cuenta

Investigación territorial

Tres líneas permanentes sobre Riobamba, con su método, sus cifras y sus límites publicados, en estudios interactivos y en diapositivas.

  • Catastro y suelo construido
  • Equipamiento e infraestructura urbana
  • Economía y base productiva del cantón
Ver las investigaciones Las tres líneas
En hoja de ruta

Integración BIM. Modelos de información constructiva enlazados al GeoVisor, para seguir el edificio a lo largo de su ciclo de vida.

El reporte, por dentro

Qué contiene el DICAT

Ocho secciones, de la ficha catastral al plano acotado. Toque cualquier bloque de la hoja para ver qué responde.

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Esquema ilustrativo — toque un bloque para leer qué responde

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El DICAT, paso a paso

¿Cómo funciona?

Del dato institucional al informe del predio, en cuatro pasos

1

Solicitud

Acérquese a la sede del CAE-CH con la clave catastral o la dirección del predio. El equipo lo atiende en el momento, sin trámites previos.

2

Localización del predio

El equipo ubica el predio en el motor geoespacial y contrasta su geometría contra el catastro del GADMR, el PUGS y las líneas de fábrica.

3

Generación del DICAT

La plataforma calcula superficie, linderos, afectación vial y factibilidad de servicios, y arma el reporte con el plano georreferenciado del predio.

4

Entrega

Recibe el DICAT en PDF, con la opción de versión impresa o digital firmada por el CAE-CH.

Cómo obtenerlo

Reporte DICAT

Diagnóstico de Información Catastral y Territorial

En la sede del CAE-CH

Vía principal

Acérquese a nuestras oficinas con la clave catastral o la dirección del predio. El equipo genera el DICAT con usted y resuelve en el momento las dudas del informe.

Dirección y horarios

Av. Daniel León Borja · Pasaje Centro de Arte y Cultura

Versión oficial firmada

Impresa o digital

Con firma y sello del CAE-CH, impresa o en PDF firmado. Se solicita por correo electrónico indicando la clave catastral del predio.

Solicitar por correo

caechoficial@gmail.com

Consultar es libre; descargar pide cuenta. El GeoVisor muestra todas las capas a cualquiera que entre: catastro, PUGS, vialidad, agua potable, alcantarillado y redes eléctricas. Lo que exige una cuenta verificada por correo son los tres productos que salen de ahí —el DICAT en PDF, el CSV y el DXF—, porque el CAE-CH responde por ellos y deja constancia de cada descarga. Cualquier persona puede crear su cuenta: cada predio se habilita con un pago de USD 20 (IVA incluido), y los colegiados que declaran y validan su número de registro tienen 1 predio gratuito al mes y pagan USD 10 (IVA incluido) por cada predio adicional. El DICAT es un documento técnico-informativo del CAE-CH y no reemplaza los documentos oficiales del GADMR.

Nuevo · Planimetría automatizada

Del levantamiento de campo al plano del predio

Cargue los puntos de la estación total o del GNSS. La plataforma dibuja el predio, reconoce a sus colindantes en el catastro, mide las afectaciones y arma el DXF y el informe de linderación.

  1. 1

    Levantamiento

    CSV o TXT de la estación total o del GNSS, en UTM 17S o en geográficas, o un DXF con el polígono trazado.

  2. 2

    Análisis automático

    Superficie y linderos en plano; afectación vial y márgenes de ríos y quebradas sobre las capas certificadas.

  3. 3

    Colindantes

    Cada lindero se cruza con el catastro vigente. Si un lado tiene varios dueños, se corta en tramos, cada uno con su colindante.

  4. 4

    Título registral, antes y hoy

    El certificado de gravámenes en PDF aporta propietarios y linderos de la escritura, que se comparan lado a lado con el levantamiento.

  5. 5

    Exportar

    DXF y PDF con los datos del informe, el mapa de ubicación y una firma por cada titular.

Lo que entrega
  • DXF R12 georreferenciadoPredio, vértices, cotas, linderos, afectaciones y márgenes en capas separadas, en el formato que abre cualquier programa de CAD.
  • Lámina en PDF A4 o A3Con el cuadro de coordenadas, el mapa de ubicación sobre imagen satelital y el cajetín de firmas.
  • Informe de linderaciónColindante y dimensión de cada lado, frente a lo que declara el título.

El levantamiento se procesa en su navegador: los puntos del predio no se suben a ningún servidor.

Automatizar planimetría

Gratuita para toda cuenta del CAE-Ch. Solo admite levantamientos de equipo de alta precisión —receptor GNSS RTK, estación total, escáner LiDAR 3D u ortofoto verificada de 4 cm/px o mejor—: antes de usarla se declara la marca, el modelo y la serie del equipo.

Investigación territorial

Tres líneas de investigación sobre Riobamba

Estudios permanentes con su método, sus cifras y sus límites a la vista. Abiertos a todo público, sin cuenta.

Línea 1 · Catastro y suelo 20 390 construcciones sin registrar en el catastro

Construcciones no registradas

Las huellas de edificación que la inteligencia artificial detecta sobre imagen satelital, contra lo que el catastro declara construido en cada predio.

Abrir el estudio Línea 2 · Equipamiento urbano 1,87 m² de área verde por habitante, frente a los 9 m² de la OMS

El ser y el deber ser

El equipamiento que existe en la ciudad, cruzando catastro y OpenStreetMap, frente a la dotación que exige la norma para la población del Censo 2022.

Abrir el estudio Línea 3 · Economía del cantón −14,7 % caída real del VAB por habitante, 2018-2024

¿Crece o decrece?

El valor agregado bruto del cantón según las Cuentas Regionales del Banco Central, en dólares constantes y comparado con las capitales de la Sierra.

Abrir el estudio
Ver las investigaciones Presentación en diapositivas
Fuentes de datos

Integración de datos institucionales

Unificamos información georreferenciada de múltiples instituciones para proporcionar una visión completa del contexto de cada proyecto arquitectónico.

Catastro GADMR

Información catastral georreferenciada del Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal de Riobamba. Última actualización: octubre 2026

Ver en el mapa

Infraestructura eléctrica

Postes, transformadores y redes de media y baja tensión de la Empresa Eléctrica Riobamba (EERSA) en el cantón. El DICAT reporta el poste más cercano con su código, el tipo de red frente al predio y la potencia disponible estimada del transformador. EERSA · octubre 2026

Ver en el mapa

Vialidad provincial

Red vial rural del cantón y su jerarquía (red intercantonal, interparroquial e intercomunitaria), competencia del Gobierno Autónomo Descentralizado de la Provincia de Chimborazo. La vialidad urbana la define el GADMR con las líneas de fábrica.

Ver en el mapa

PUGS

Plan de Uso y Gestión del Suelo: zonificación, usos permitidos y normativas del territorio cantonal.

Ver en el mapa

Construcciones IA

~96 K huellas de edificaciones detectadas por machine learning, con vista de todas las detectadas y de las no registradas en catastro. Google Open Buildings 2024

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Agua potable

Las 9 redes de distribución de EP Riobamba y sus 158 subredes, con el caudal de diseño de cada una. El DICAT responde con ellas la factibilidad de agua del predio. EP Riobamba · marzo 2025

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Alcantarillado

Redes sanitaria, pluvial y combinada de EMAPAR, con tipo, sección y diámetro de cada tramo. EMAPAR

Ver en el mapa

Telecomunicaciones

Cobertura de las seis redes de CNT EP — fibra GPON, 4G, 3G, 2G, RNA y CDMA 450 — en toda la provincia. El DICAT las lee sobre la huella del predio, no en un punto, y enumera todas las que llegan al predio con su nivel. CNT EP · septiembre 2026

Ver en el mapa

Base de datos unificada

Toda la información institucional se integra en una sola plataforma, permitiendo a arquitectos y desarrolladores acceder a datos críticos para la planificación y ejecución de proyectos de manera eficiente y confiable.

De dónde sale cada cifra

Transparencia y trazabilidad

Cada cifra del reporte se puede rastrear hasta la institución que la publica y hasta el método con el que se midió.

Fuente declarada

Cada capa lleva la institución que la publica y la fecha de corte de los datos. El DICAT es un documento técnico-informativo del CAE-CH y no reemplaza los documentos oficiales del GADMR.

Medición verificable

Superficies, linderos y coordenadas se calculan en UTM 17S, la misma proyección en la que el GADMR produce el catastro, y se contrastan contra levantamientos de estación total.

Respaldo institucional

La plataforma se desarrolla y se mantiene bajo el respaldo del CAE-CH Provincial de Chimborazo, organización profesional sin fines de lucro.

Quiénes somos

Sobre el CAE-CH

El Colegio de Arquitectos del Ecuador - Provincial de Chimborazo se consolida como referente en innovación territorial, impulsando tecnologías que optimizan la gestión integral del territorio y fortalecen la cohesión entre la planificación técnica y su realidad espacial.

Nuestra misión

Centralizar la información de instituciones públicas en una plataforma de interoperabilidad que automatice la generación de reportes técnicos y diagnósticos de factibilidad, agilizando la labor profesional con alta precisión geoespacial.

Nuestra visión

Consolidarnos como referente regional en innovación territorial, liderando una gestión de datos abierta fundamentada en SIG, con proyección hacia la integración de modelos de información constructiva BIM.

Nuestros valores

Transparencia en cada flujo de trabajo, innovación continua en tecnologías aplicadas al territorio y democratización del acceso a la información geoespacial para todos los profesionales.

Hablemos

Contáctenos

¿Tiene preguntas sobre la plataforma? Estamos aquí para ayudarle.

Información de contacto

Dirección
Av. Daniel León Borja
Pasaje Centro de Arte y Cultura
Riobamba, Chimborazo
Email
caechoficial@gmail.com
Teléfono
(+593) 991865890
Horario de atención
Lunes a Viernes
9:00 AM – 1:00 PM  ·  3:00 PM – 6:00 PM

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